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Te acompañamos en tu proceso de adquirir la vivienda que siempre has querido.

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todo el proceso.

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Atención exclusiva
y personalizada.

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Amplio portafolio
de seguros.

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Certificación de
proyecto sostenible

Si tu vivienda tiene certificación de proyecto sostenible**
cuentas con beneficios exclusivos:

Descuento en la tasa de 50pbs E.A (4pbs m.v*) en proyectos que tienen crédito constructor con Banco de Occidente (subrogados).

Descuento en la tasa de 30pbs E.A (2,5pbs m.v*) en proyectos no financiados por Banco de Occidente, tomando un seguro voluntario y domiciliando el pago***.

Aplican TyC Ver aquí

Colombianos en el exterior

Si eres Colombiano en el exterior y quieres invertir en tu país, tenemos para ti financiación de Vivienda nueva o usada con las líneas de Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional.

Si eres Colombiano y vives en Estados Unidos, Canadá, España, Reino Unido, Italia, Suiza, Francia, Alemania, Holanda, Panamá, México, Costa Rica, Chile, Ecuador, Perú, Australia, puedes acceder a nuestras líneas de crédito para aumentar tu patrimonio invirtiendo en tu país.

Brindamos acompañamiento en el exterior a través de nuestros aliados:

Escoge el crédito ideal para ti

Financiamos tu sueño de tener vivienda.

  • Crédito Hipotecario
  • Leasing
Familia feliz con su vivienda nueva o usada gracias al crédito hipotecario

Compra de vivienda nueva o usada

  • Monto mínimo de $50.000.000
  • Plazo desde 5 a 30 años*
  • Tasa fija o UVR
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Pareja en remodelación, ampliación o subdivisión de vivienda

Remodelación, ampliación o subdivisión

  • Monto mínimo de $50.000.000
  • Plazo desde 5 a 30 años*
  • Financiación máxima del 50% del valor comercial del inmueble
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Pareja planeando Cesión de Crédito

Cesión de Crédito

  • Monto mínimo de $50.000.000
  • Plazo desde 5 a 30 años*
  • Porcentaje máximo de financiación del 70%
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Pareja planeando compra de vivienda por leasing

Compra de vivienda nueva o usada

  • Monto mínimo de $50.000.000
  • Porcentaje máximo de financiación del 80%
  • Porcentaje máximo de financiación del 90% para vivienda nueva de proyectos subrogados
  • Opción de compra entre el 1% y hasta el 20%
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Pareja con financiación de mejoras para su vivienda

Financiación de mejoras

  • Monto mínimo de $50.000.000
  • Plazo desde 5 a 30 años*
  • Financiación máxima del 50% del valor comercial del inmueble
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Pareja en Construcción de Vivienda Propia

Construcción de Vivienda Propia

  • Monto mínimo de $50.000.000
  • Porcentaje máximo de financiación del 80%
  • Opción de compra desde el 1% y hasta el 20%
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Familia gestionando Cesión de Crédito

Cesión de Crédito

  • Monto mínimo de $50.000.000
  • Plazo desde 5 a 30 años*
  • Tasa fija o UVR
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Solicita más información sobre preguntas frecuentes en créditos de vivienda

Preguntas frecuentes
Conoce más haciendo clic aquí

1. ¿Qué es crédito hipotecario?

Es una alternativa para que cumplas la meta de tener tu casa propia, a través de un préstamo a largo plazo en el que pagas cuotas mensuales y el inmueble queda como garantía.

2. ¿Qué es leasing habitacional?

Con esta novedosa forma de financiamiento puedes adquirir vivienda para el disfrute de tu familia o como una alternativa de inversión, solo debes pagar un arrendamiento financiero y al final del contrato tendrás la opción de comprarla.

3. ¿Cómo pago mi crédito de vivienda?

Puedes pagar tu crédito de vivienda a través de distintos canales como el Portal Transaccional, AvalPay y Banca Móvil. Conoce aquí

4. ¿Qué documentos/requisitos necesito para solicitar mi crédito de vivienda?
  • Tener un buen historial de crédito. Este indicador busca determinar si eres un buen pagador. Significa que cuando has adquirido obligaciones, las has cumplido en forma puntual. El banco consultará tu historial crediticio para confirmar la información.
  • Contar con capital inicial. Lo vas a necesitar para pagar la cuota inicial, diversos gastos administrativos y de escrituras. Para esto vas a necesitar como mínimo un 10% en caso de leasing o 30% del valor del inmueble, por lo que tus ahorros te serán muy útiles.
  • Ser mayor de edad y tener un ingreso suficiente. El banco evaluará tu capacidad financiera de acuerdo a tu edad.
5. ¿Cuáles son las tasas del Banco de Occidente para el producto?

Para colombianos residentes en el país

Para crédito hipotecario, contamos con tasas desde el 9,80% E.A. o UVR + 5,58. Para Leasing habitacional, podrás acceder a tasas desde el 9,30% E.A. o UVR + 5,10%. Conoce aquí todas las tasas que aplican aplica para compra de vivienda nueva y usada, familiar y no familiar, bajo todas las modalidades aprobadas de Crédito Hipotecario y Leasing Habitacional.

Para colombianos en el exterior

Si estás en el exterior y quieres invertir en vivienda en Colombia, el Banco de Occidente ofrece tasas de crédito hipotecario desde 16,92% E.A. o UVR + 7,64%, para leasing habitacional las encontrarás desde 16,77% E.A. o UVR + 7,51%

Leasing Inmobiliario

Tasas variables desde IBR+ 7,65%. Conoce más, aquí

6. ¿Aplica para vivienda usada?

Sí, todas las modalidades de crédito aplican para vivienda usada o nueva.

Beneficios del Banco de Occidente para el producto

  • Fuerza comercial exclusiva y especializada en créditos de vivienda.
  • Acompañamiento durante todo el proceso de financiación.
  • Tiempos de respuesta oportunos en todo el proceso.
  • No obligatoriedad de tenencia de otros productos con el Banco.
  • Ofrecimiento de créditos para gastos de escrituración a la misma tasa de financiación de vivienda.
7. ¿Puedo obtener un crédito para remodelación?

Sí, esta modalidad de crédito se llama RAS (Remodelación, ampliación y subdivisión), a la misma tasa del crédito de vivienda. Más información aquí

8. ¿Puedo ampliar mi crédito?

Bajo la modalidad de RAS o Cesión de derechos al mismo locatario se puede ampliar el crédito, se debe contar con Crédito hipotecario para RAS y Leasing Habitacional para hacer uso de la sesión de derechos aquí p Bajo la modalidad de RAS o Cesión de derechos al mismo locatario se puede ampliar el crédito, se debe contar con Crédito hipotecario para RAS y Leasing Habitacional para hacer uso de la sesión de derechos aquí

9. ¿Puedo solicitar un crédito de vivienda para construir en mi lote propio?

Sí, solicítalo aquí

Descarga aquí los documentos para tu crédito de vivienda

Entrega los documentos completos y legibles

  • Causales de Negación o Modificación de Créditos Preaprobados

    Descargar aquí
  • Brokers autorizados Vivienda

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  • Términos y Condiciones Campaña

    Descargar
  • Términos y Condiciones El Hogar de Tus Sueños.

    Descargar

Términos y condiciones para tu crédito de vivienda sostenible

Estos beneficios aplican para las líneas de financiación: Crédito Hipotecario y Leasing Habitacional. * pbs significa puntos básicos ** La certificación sostenible la generan en Colombia 4 compañías autorizadas: La certificación Leed, La certificación Edge, Casa Colombia y Breeam. Para obtenerla se necesita cumplir con un ahorro mínimo de 20% de energía, 20% en agua y 20% en energía incorporada en los materiales en el edificio. Esta evaluación sólo es aplicable para las construcciones nuevas. ***Domiciliación del pago es cuando el pago se realiza por débito automático a una cuenta de ahorros o cuenta corriente con estado activa. Si aún no tienes una cuenta con Banco de Occidente, debes realizar la apertura para poder activar la domiciliación del pago”

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